Oportunidad de Inversión: Propiedad en Esquina con Uso Mixto – Barrio de Santiago, SLP
Precio: $890,000 MXN
Condición de Venta: Solo Pago de Contado (Recursos Propios)
Ubicación: C. Gral. Ignacio Martínez 316, Barrio de Santiago, C.P. 78040, San Luis Potosí, S.L.P.
Descripción General
Ubicada en el corazón de uno de los barrios con mayor tradición y plusvalía de San Luis Potosí, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores. Situada exactamente en esquina y frente a la emblemática Iglesia del Barrio de Santiago, su ubicación garantiza un alto flujo peatonal y vehicular, ideal para un proyecto de uso mixto, locales comerciales o estudios de renta.
La finca requiere mantenimiento integral, lo que permite una total libertad para adecuar los espacios según las necesidades de su próximo proyecto arquitectónico.
Distribución y Espacios
Planta Baja (Potencial Comercial):
Acceso Principal: Espacio versátil con dos puertas de acceso por la calle General Ignacio Martínez. Ideal para recepción, oficinas o locales comerciales independientes.
Áreas de Servicio: Espacio para cocina y medio baño.
Acceso Lateral: Entrada independiente por la calle Ignacio Pérez, permitiendo separar el área comercial de la habitacional o generar dos unidades de renta distintas.
Planta Alta (Área Privada):
Habitación: Espacio amplio con área para vestidor o clóset.
Baño: Baño completo funcional.
Área Exterior: Pequeño patio de servicio con ventilación natural.
Ficha Técnica
Terreno: 49.70 m²
Construcción: 99.36 m²
Niveles: 2
Uso de suelo: Habitacional / Comercial (Sujeto a trámites municipales)
Entorno: Frente a plaza pública e iglesia, cercanía a comercios locales y transporte público.
Notas para el Inversionista
Debido al estado actual de la construcción, la propiedad no es apta para créditos hipotecarios tradicionales (Infonavit, Fovissste o Bancarios). Se busca un perfil de comprador con capital propio interesado en remodelación y recuperación de capital mediante rentas o comercio.
¿Desea programar una visita técnica para evaluar el potencial de esta propiedad? Contáctenos hoy mismo para brindarle asesoría personalizada sobre esta inversión en el Barrio de Santiago.
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/nKWA1QcieeZ7TfB49